竹南大埔遠雄新苑
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苗栗大樓建案 ✨遠雄新苑｜精裝質感宅｜可三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.66 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
大埔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄新苑
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.77 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 共同使用：21.15 坪
- 車位坪數：9.3 坪
- 土地面積：5.57 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視品牌社區品質」與「追求入住便利性」的買方而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於遠雄品牌的建物管理與維護機制穩定，且具備其他社區罕見的垃圾冷藏設施，能顯著提升日常生活的便利性。
考慮到屋齡僅 5 年，保留新屋狀態，且總價已包含車位與精裝，省去了購屋後昂貴的裝潢成本與等待時間，對於忙碌於竹南科學園區工作的購屋者來說，是節省時間與精力的優質選擇。然而，因位於 3 樓低層且單價偏高，買家需在「品牌與便利性」與「樓層視野預算」之間權衡。若買方偏好安靜與隱私，建議可先實地查看樓下環境與採光狀況；若考量自住舒適度與未來資產保值，這是一間值得入手的標的。
問與答
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吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
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